ラピス山鼻12条

  • 北海道札幌市中央区南十二条西十四丁目

  • / 条駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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10階 / 105.98㎡の場合

相場
3,245万円
30.6万円/㎡
2,026
2,839
3,652
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,652万円
26.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラピス山鼻12条
2,980万円（28.1万円/㎡）/ 10階 / 105.98㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/212,980万円28.1万円10階 105.98㎡ 4LDK西
2024/07/173,180万円30.0万円10階 105.98㎡ 4LDK西
2023/09/223,290万円34.4万円3階 95.74㎡ 4LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は31.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/21
ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 2,980万円28.1万円105.98㎡4LDK10階 / 13階建 西2005年24戸RC
2024/05/25クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,280万円33.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円34.2万円113.3㎡4LDK8階 / 8階建 南2007年42戸RC
2024/05/20宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/11/07カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,490万円31.6万円110.54㎡4LDK2階 / 6階建 南東2006年22戸RC
2024/06/05ディーグランセ宮の森クラシックハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
円山公園駅19分 4,280万円35.0万円122.13㎡2LDK3階 / 3階建 南東2007年19戸RC
2025/04/01D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,780万円34.1万円110.89㎡4LDK2階 / 14階建 北2004年53戸RC
2024/02/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 2,980万円35.0万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2024/04/05ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,880万円35.0万円110.85㎡2S8階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2024/10/09ロジェ桑園パークサイド
札幌市中央区北十条西十八丁目
桑園駅8分 3,480万円32.7万円106.3㎡4LDK1階 / 10階建 南2002年26戸RC
2025/02/14リブウェル円山イーストプラザ
札幌市中央区北三条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,280万円34.5万円95.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年28戸RC
2024/05/08ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,180万円34.3万円92.8㎡3LDK5階 / 13階建 南西2003年21戸SRC
2024/10/06クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 3,400万円33.0万円103.02㎡3LDK3階 / 11階建 -2007年40戸RC
2024/04/27グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,680万円34.7万円105.95㎡4LDK2階 / 15階建 南西2008年42戸RC
2024/03/13エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,500万円35.0万円100㎡4LDK2階 / 14階建 南2006年40戸RC
2024/04/20ヴィラ・クレセア植物園
札幌市中央区北四条西十三丁目
桑園駅12分 3,480万円34.0万円102.42㎡3LDK9階 / 10階建 西2002年1戸SRC
2024/02/26D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 2,990万円32.3万円92.59㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年19戸RC
2025/08/10グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,180万円32.3万円98.3㎡3LDK2階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/09/21ラピスガーデン南円山
札幌市中央区南五条西二十丁目
西１８丁目駅7分 3,780万円34.0万円111.17㎡4LDK4階 / 11階建 南2001年18戸RC
2024/03/11クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,280万円32.3万円101.45㎡4SLDK10階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2024/09/09ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅7分 3,380万円33.8万円99.95㎡4LDK5階 / 15階建 北西2000年60戸SRC
2024/07/20ダイアパレス南円山通
札幌市中央区南六条西十八丁目
西１８丁目駅10分 2,680万円28.2万円95.06㎡4LDK4階 / 11階建 南2001年20戸RC
2024/09/18ロジェ南円山
札幌市中央区南八条西二十一丁目
西線９条旭山公園通駅9分 3,220万円34.1万円94.38㎡4LDK8階 / 15階建 南2006年63戸RC
2023/08/26カルム啓明
札幌市中央区南十条西二十二丁目
円山公園駅19分 2,680万円28.6万円93.72㎡4LDK5階 / 11階建 南西2000年20戸RC
2025/02/02シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円26.1万円106.64㎡4LDK3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2023/08/26パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス
札幌市中央区南十三条西二十一丁目
条駅11分 2,880万円27.4万円105.21㎡4LDK2階 / 10階建 南東2009年22戸RC
2024/10/09東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス
札幌市中央区南十三条西二十一丁目
条駅9分 2,580万円30.9万円83.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東2001年40戸SRC
2024/09/25エスセーナ南六条ルネス
札幌市中央区南六条西十二丁目
西１１丁目駅12分 2,980万円23.0万円129.41㎡5LDK1階 / 12階建 南2000年34戸SRC
2024/06/15エスセーナ南6条ルネス
札幌市中央区南六条西十二丁目
すすきの駅5分 2,680万円31.8万円84.39㎡3LDK8階 / 12階建 西2000年34戸SRC
2024/05/26クレアホームズ幌西
札幌市中央区南十四条西十八丁目
条駅8分 2,990万円28.1万円106.55㎡4LDK2階 / 15階建 南2003年50戸RC
2025/02/16ラピスガーデン山鼻10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
西線１１条駅3分 3,090万円31.6万円97.93㎡4LDK12階 / 14階建 南西2000年49戸SRC
2023/10/24じょうてつドエル・アイム伏見神社
札幌市中央区南十五条西十九丁目
円山公園駅9分 2,480万円25.0万円99.15㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2024/03/11アルス伏見南16条
札幌市中央区南十六条西十九丁目
円山公園駅9分 3,150万円28.7万円109.72㎡4LD1階 / 11階建 南東2000年31戸RC
2025/03/01パールコートルシア山鼻12条WEST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅4分 2,580万円30.8万円83.88㎡3LDK5階 / 10階建 北西2001年51戸RC
2025/11/19パールコートルシア山鼻12条EAST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線11条駅4分 3,180万円30.6万円104.08㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年24戸RC
2023/11/25リーベスト山鼻2
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅4分 2,150万円24.5万円87.59㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年32戸RC
2025/10/14エクセルシオール山鼻14条
札幌市中央区南十四条西十五丁目
西線14条駅3分 2,980万円33.4万円89.34㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年22戸RC
2025/04/28セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 2,999万円33.3万円90.18㎡4LDK3階 / 15階建 南東2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%

マンション概要

マンション名ラピス山鼻12条
所在地北海道札幌市中央区南十二条西十四丁目
交通条駅徒歩3分
築年月2005年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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